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Financiación de vivienda de interés social (VIS) y vivienda mayor a VIS. VIS hace referencia a las viviendas cuyo valor comercial no supera los SMMLV. Financiación hasta el 70% del valor de la casa o apartamento, nuevo o usado. Amortización, en pesos y UVR. La tasa de interés es aplicable al momento del. Aquí puedes realizar la simulación de tu crédito hipotecario o leasing habitacional en los diferentes planes que ofrecemos y a los plazos que desees. Selecciona el tipo de financiación. Selecciona el destino del crédito el valor que puedes pagar al mes. Ingresa el valor del préstamo. ¿Tienes subsidio del gobierno?. Esta calculadora hipotecaria es un simulador de crédito que permite calcular el valor de las cuotas de su préstamo de vivienda y cuanto le puede prestar un banco.

¿Cómo obtener un préstamo hipotecario para obtener una vivienda?

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En cualquier caso, insisto, puede utilizar los sitios web de los bancos para hacerse una idea. El valor de las cuotas puede variar durante el plazo del crédito? Depende de que linea crédito esté utilizando: Crédito en pesos, la variación esligeramente menor.

Cien pesos el día de hoy, no valen lo mismo a cien pesosmañana, porque el dinero perdido "valor" con el paso deltiempo.

Con el fin de no perder su liquidez, los bancos convierten el dinero prestado a los clientes en unidades UVR. Para ello, los bancos multiplican el monto del crédito por el valor de la tasa UVR del día. Es obligatorio utilizar una fiducia? Lafiducia es un mecanismo de financiación utilizado por losconstructores para apalancar sus proyectos. El hecho de que una entidad financiera respalde un proyecto a través de una fiducia, dice de la seriedad de un constructor, ya que se le exige el suficiente respaldo patrimonial.

Hay alguna forma legal que permita omitir intermediarios, costos adicionales para enviar el dinero a Colombia.? Si se tiene todo el dinero para la propiedad, sin financiación como se hace para meterlo al país y pagarle al vendedor del inmuebledirectamente..?

La transacción puede ser directa con el propietario en colombia, aunque dado que existen temas tributarios, cambiarios, poderes especiales, etc. Siempre es recomendable asesorarse bien de un asesor inmobiliario de confianza. El envio del dinero colombia se puede hacer legalmente de varias maneras: A traves de los intermediarios del mercado cambiario, lease Bancos Comerciales.

Si usted hace una negociación directa, sencillamente hace un giro a la cuenta del vendedor en Colombia. Muchas personas en compras de bajo valor prefieren traer el dinero en efectivo, hasta Tenga encuenta que siempre que viaje con dinero debe hacer la respectiva declaracion en la aduana para evitar problemas con lasautoridades.

Vivo en Venezuela y Firmé una opcion de compra para un apartamento. El constructor estipulaba que las cuotas iniciales y el pago del prestamo se haria en deposito de una cuenta del Citibank.

En Venezuela existe un control cambiario y esto no era posible pero ellos dijeron que lo habian hecho en otras oportunidades. Al momengto de hacer los depositos respectivos el banco no los aceptó por que es una cuenta de Colombia y el regimen cambiario no lo permite. Me plantearon comprar dolares y hacer giros a traves de una casa de cambio. Les explique que no es posible exportar Dolares por el control cambiario y para obtener dolares la unica forma es mercado negro y hay legislacion sobre la materia donde hay multas y penas de carcel dependiendo el caso.

Considero que no se puede llevar a cabo la negociación. El caso venezuela es particular no solo por el control de cambiosexistente sino ademas por los cupos tan bajos que asignan para envio de dinero al exterior, en los casos de compra es buenos asesorarse de un conocedor en el tema de transacciones desde el exterior y no solo contar con la asesoria de la contructora.

Desafortunadmente no todas las contructoras poseen asesores inmobiliarios con conocimiento para dar este soporte a quienes viven en el exterior y pecan al asumir que las transacciones desde cualquier pais hacia colombia son iguales. Importante revisar la promesa firmada con la constructora y ver si este punto quedo por escrito y ellos sugieren una transacción que legalmente no es factible, de ser asi basado en este punto puede solicitar la cancelación de la promesa y si la entidad reconoce que se equivoco al asumir ligeramente que el tramite era facil deberia colaborarle en anular la transacción sin que existan perjuicios.

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